1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市桜区
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
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西浦和スカイマンション
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 83.04㎡の場合
相場
3,572万円
43.0万円/㎡
2,494
3,213
3,931
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,931万円
38.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
西浦和スカイマンション
3,150万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 83.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 3,150万円 | 37.9万円 | 1階 | 83.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,800万円 | 38.7万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 45.4万円 | 4階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 3,150万円 | 37.9万円 | 83.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/07 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,300万円 | 30.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅21分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/20 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市桜区では14.5%上昇しています。
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